друк
10.04.2018
Кредитний рейтинг випуску облігацій ТОВ «Інвест-Будресурс» підтверджено на рівні uaBB
Сьогодні незалежне рейтингове агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про підтвердження
довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних цільових забезпечених облігацій
(серій А, В) ТОВ «Інвест-Будресурс» (м. Київ)
на загальну суму 45,25 млн. грн. на рівні uaBB. Прогноз рейтингу - стабільний.
Основним напрямом діяльності компанії є організація будівництва житлової та комерційної нерухомості, а також здійснення операцій з нерухомим майном. На сьогодні компанія як замовник реалізує проект будівництва житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення по вул. Львівській, 15 у Святошинському районі м. Києва.
Для проведення процедури оновлення кредитного рейтингу агентство використовувало фінансову звітність ТОВ «Інвест-Будресурс» за ІV квартал та 2017 рік у цілому, а також внутрішню інформацію, надану компанією у ході рейтингової процедури.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBB характеризується кредитоспроможністю нижчою ніж достатня порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Висока залежність рівня кредитоспроможності від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Стабільнийпрогноз вказує на відсутність на поточний момент передумов для зміни рейтингу протягом року.
Кредитний рейтинг uaBB передбачає, що у випадку затримки реалізації будівельного проекту, під який випущені емітентом цільові облігації, існує можливість їхнього повного погашення протягом наступних 6 місяців після кінцевого терміну, зафіксованого у випуску.
Фактори, що підтримують рівень кредитного рейтингу:
- введення в експлуатацію житлового будинку №3 з вбудованими нежитловими приміщеннями, який входить до складу житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення по вул. Львівській, 15 у Святошинському районі м. Києва, приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій серій А та В;
- збільшення обсягу статутного капіталу підприємства;
- участь у проекті генпідрядника ТОВ «Будівельна компанія «ДЕВЕНСТРОЙ», який має досвід виконання комплексних будівельно-монтажних робіт, пов’язаних з будівництвом житлової нерухомості.
Фактори, що обмежують рівень кредитного рейтингу:
- збиткова діяльність підприємств протягом останніх років;
- збереження складної ситуації на ринку нерухомості, низький рівень платоспроможного попиту з боку населення, а також повільні темпи відновлення будівельної галузі України;
- неврегульованість та мінливість системи законодавчого регулювання та оподаткування операцій, пов’язаних з будівництвом та залученням фінансування.
Повну історію рейтингів ТОВ «Інвест-Будресурс» можна переглянути на сайті агентства.
Інформацію про всі рейтинги, визначені агентством, наведено в інформаційних системах REUTERS, BLOOMBERG, S&P Capital IQ та TRData.
