друк
02.05.2019
Кредитний рейтинг випуску облігацій ТОВ «Інвест-Будресурс» підтвищено до рівня uaBBВ+
Сьогодні незалежне рейтингове агентство «Кредит-Рейтинг» оголосило про
підвищення
довгострокового кредитного рейтингу випуску іменних
цільових незабезпечених облігацій (серій С, D, E) на загальну суму 310,7 млн. грн. ТОВ «Інвест-Будресурс» (м. Київ) до рівня
uaBBВ+. Прогноз рейтингу - стабільний.
Основним напрямом діяльності компанії є організація будівництва житлової та комерційної нерухомості, а також здійснення операцій з нерухомим майном. На сьогодні компанія як замовник реалізує проект будівництва житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення по вул. Львівській, 15 у Святошинському районі м. Києва.
Для проведення процедури оновлення кредитних рейтингів агентство використовувало фінансову звітність ТОВ «Інвест-Будресурс» за ІV квартал та 2018 рік у цілому, а також внутрішню інформацію, надану компанією у ході рейтингової процедури.
Позичальник або окремий борговий інструмент з рейтингом uaBBB характеризується ДОСТАТНЬОЮ кредитоспроможністю порівняно з іншими українськими позичальниками або борговими інструментами. Рівень кредитоспроможності залежить від впливу несприятливих комерційних, фінансових та економічних умов.
Знак «+» позначає проміжну категорію рейтингу відносно основних категорій.
Стабільнийпрогноз вказує на відсутність на поточний момент передумов для зміни рейтингу протягом року.
Фактори, що підтримують рівень кредитного рейтингу:
- збільшення обсягу здійснених фінансових інвестицій у реалізацію проекту будівництва житлового будинку №2 з вбудованими нежитловими приміщеннями, який входить до складу житлового комплексу та житлових будівель спеціального призначення по вул. Львівській, 15 у Святошинському районі м. Києва на 35,8 млн. грн. (за ІV квартал 2018року), приміщення в якому мають бути передані за випуском цільових облігацій серій C-Е;
- досвід реалізації будівельних проектів та погашення цільових облігацій шляхом передачі об’єктів нерухомості їх власникам;
- участь у проекті ТОВ «Будівельна компанія «ДЕВЕНСТРОЙ», який має досвід виконання комплексних будівельно-монтажних робіт, пов’язаних з будівництвом житлової нерухомості.
Фактори, що обмежують рівень кредитного рейтингу:
- збиткова діяльність підприємств протягом останніх років;
- низький рівень прозорості системи державного регулювання будівельної галузі, нестабільний попит з боку населення, а також повільні темпи відновлення ринку нерухомості України.
Повну історію рейтингів ТОВ «Інвест-Будресурс» можна переглянути на сайті агентства.
Інформацію про всі рейтинги, визначені агентством, наведено в інформаційних системах REUTERS, BLOOMBERG, S&P Capital IQ та TRData.
